Case Rustico Moderne, Brione S/Minusio
H6645-404
Case Rustico Moderne, Brione S/Minusio
Locarno und Umgebung
HolAp-Bewertung 
Häuser zum Alleinbewohnen
Brione befindet sich am Sonnenhang oberhalb von Locarno. Diese sehr gepflegte und immer in Topzustand gehaltene Liegenschaft besteht aus 2 zusammengebauten Häusern. Casa Rustico wurde, ausgehend von einem ehemaligen Steinhaus, liebevoll und grosszügig renoviert. Casa Moderne wurde nachträglich neu angebaut und mit Innenverbindung in das bestehende Casa Rustico und die entsprechende Umgebung mit Schwimmbadbereich zu einer homogenen Einheit verflochten. Die 2 Hauseinheiten werden entweder zusammen oder es wird nur das Casa Moderne vermietet. Diese Ferienhausidylle liegt an naturreicher, ruhiger und sonniger Hanglage im unteren Dorfteil mit Panoramasicht auf den See und die umliegende Bergkette. Schwimmbadbereich mit Aussenschwimmbad inkl. Gegenstromanlage (ca. 5 m x 9 m, offen von ca. April bis ca. Ende Oktober, wetterabhängig) und Liegeterrasse sowie Granitsteintisch. Wassertemperatur wird individuell mittels moderner Solaranlage gesteuert. 1 Etage oberhalb Schwimmbad liegt der grosszügige Gartenbereich mit Liege- und Spielwiese sowie weiterem Granitsteintisch und Gartenmöbeln. Vor dem Casa Rustico lockt die gedeckte Loggia mit grossem Massivholztisch und Aussengrill. Hinter dem Haus der Freizeitraum mit Ping-Pong Tisch und Lounge zum verweilen, lesen und die Seele baumeln lassen. Sauna. Autozufahrt bis Haus. Reservierter Garagenplatz für 1 PKW sowie vor Garage Platz für 1-2 weitere PKW’s. Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr). Bushaltestelle ca. 500 m. Einkauf ca. 3 km. See ca. 5 km. Bett-/Küchenwäsche sowie 2 Kinderbetten bis ca. 2 Jahre vorhanden. Babyphone. Waschmaschine und Trockner zur Alleinbenützung. Haustiere erlaubt. Rauchen nur im Aussenbereich erlaubt. In der Hauptsaison Juli+August werden nur beide Häuser zusammen vermietet. Bei Belegung von max. 4 Personen ist es in den anderen Zeitperioden möglich, nur das Casa Moderne zu mieten. Der Zugang zum Casa Rustico wird dann nicht möglich sein, jedoch stehen alle anderen Annehmlichkeiten zur Verfügung. Für Buchungen des Casa Moderne verweisen wir auf die HolAp Objektnummer H6645-431.
6,5-Zimmerhaus für 6 Personen, auf 2 Etagen
Casa Moderne, 4,5 Zimmerhaus auf 2 Etagen für 4 Personen. PT auf Nivea Casa Rustico: Eingang und Diele. Wohn- und Esszimmerbereich mit Esstisch, Polstergruppe, Cheminèe, Swisscom-TV (mit Flachbild-TV sowie Beamer-Leinwand), Internet W-Lan, Telefon (Kurze Lokalgespräche kostenlos), 2 seeseitige Balkone mit Panoramasicht auf See und Berge. Küche, seitlich beidseitig offen mit moderner Kochkombination mit Keramikherd, Geschirrspüler, Steamer und Durchgang zu Wohnzimmer und in den Gartenbereich und Loggia. 1 Gäste WC/Lavabo. Durchgang zu Casa Rustico falls beide Einheiten gemietet wurden. Untergeschoss: Gang. 2 Schlafzimmer mit je 2 Betten sowie 1 Aufenthaltsraum. Von allen Zimmern Ausgang auf den Schwimmbadbereich. Bad mit Wanne/Lavabo. Separates WC/Lavabo. Beide elegant mit Granitstein ausgekleidet. 1 Dusche/WC/Lavabo. Kellerraum mit Waschmaschine/Trockner. Sauna. Modern/rustikale Einrichtung. Wohnzimmer hoher Raum mit Sichtbalken. Casa Rustico, 2,5 Zimmerhaus im PT für 2 Personen: Eingang und Diele. Grosser Wohn- und Esszimmerbereich mit langem Massiv-Esstisch und Eckbank, Sitzgruppe, grossem Cheminèe, Swisscom-TV und direktem Ausgang auf die gedeckte Loggia mit Aussengrill und in den Gartenbereich mit Liege- und Spielwiese. Küche, eigener Raum mit moderner Kochkombination mit Keramikherd, Geschirrspüler, Mikrowelle. 1 Schlafzimmer mit 2 Betten. Bad mit Dusche/WC/Doppellavabo. Alles rustikal mit Holzmöbeln eingerichtet sowie mit hohem, offenen Unterdach mit Holz und Sichtbalken. (NL-00007580)
Personen 6 - Zimmer 6.5
Wochenmietpreise
| von | bis | CHF |
| 02.03.2024 | 28.06.2024 | 3495.-- |
| 29.06.2024 | 23.08.2024 | 4620.-- |
| 24.08.2024 | 31.12.2024 | 3495.-- |
| 01.01.2025 | 27.06.2025 | 3500.-- |
| 28.06.2025 | 22.08.2025 | 4620.-- |
| 23.08.2025 | 31.12.2025 | 3500.-- |
Weitere Kosten
| (werden mit Mietzahlung in Rechnung gestellt) | CHF |
| Buchungsgebühr | 40.00 |
| Annullationsschutzgebühr 3% des Mietpreises | |
| Endreinigung | 330.00 |
| Bett-/Küchenwäsche p. Pers./Garnitur | 20.00 |
| Kurtaxen gemäss Tarif | 3.25 |
Nebenkosten
| (am Ferienort zu begleichen) | CHF |
| Telefon gegen Gebühr (Lokalgespräche gratis) | |
| Brennholz freiwilliger Beitrag | |
| Kaution | 800.00 |